Таунхаус — это тип жилья, представляющий собой ряд компактных домов, объединённых общими стенами, но имеющих отдельные входы и собственный участок. За последние годы таунхаусы завоевали популярность у семей и тех, кто ищет баланс между квартирой и частным домом. Почему многие выбирают этот тип жилья и в чем его преимущества?
Концепция таунхауса
Таунхаус сочетает в себе достоинства квартиры (экономичность, компактность) и дома (собственный вход, небольшой двор). Как правило, это двух- или трёхэтажные постройки, где каждое жилье имеет отдельную вертикальную планировку: гостиная и кухня на первом этаже, спальни на втором. Такая архитектура оптимальна для плотной застройки: экономит землю, сохраняя при этом приватность и ощущения собственного дома.
Преимущества подобного типа жилья можно рассматривать с этапа проектирования. В процессе разработки проекта возможно внесение любых изменений, соответствующих предпочтениям будущего владельца. Кому-то минусом таунхауса может показаться более высокая стоимость квадратного метра в сравнении с квартирой и частным домом. Однако преимущества, которые он предоставляет, вполне оправдывают затраты.
Главные преимущества
- Экономическая доступность
Одна из главных причин популярности таунхаусов — их более низкая цена по сравнению с отдельно стоящим домом при сопоставимом наборе удобств. Это достигается за счёт экономии на участке земли, общей конструкции и меньших затрат на инфраструктуру. Для покупателей это означает возможность получить полноценное жильё с двором и несколькими этажами при меньших стартовых вложениях.
- Прочные и комфортные стены
Эти здания строятся с использованием различных материалов, включая сборные конструкции. Следовательно, если застройщик применяет кирпичную кладку и свайный фундамент, клиент получит надежный таунхаус, рассчитанный на эксплуатацию в течение как минимум 125 лет.
- Отличные показатели энергосбережения, шумо- и теплоизоляции
Покупая такой тип жилья, собственники смогут значительно сократить расходы на коммунальные платежи. Это достигается за счет использования утеплителя из минеральной ваты толщиной 10 см, установки качественных оконных и дверных конструкций, а также благодаря применению двухконтурного индивидуального газового котла. Разделённые, но утеплённые стены между блоками обеспечивают и тепловой щит, и звуковую защиту.
- Индивидуальное пространство и приватность
В отличие от многоквартирных домов, таунхаус предоставляет собственный вход, личный двор или террасу, меньшее количество соседей, чем в многоквартирном доме, и прямой контроль за своей территорией. Это особенно ценно для семей с детьми, домашних животных и тех, кто ценит личное пространство.
Таунхаус — оптимальный выбор для тех, кто хочет сочетание приватности частного дома и экономичности квартиры. Удобное расположение, энергоэффективность, низкие эксплуатационные расходы и возможности персонализации делают этот формат привлекательным для разных групп покупателей.